Решение суда о взыскании денежных средств № 2-2349/2017 ~ М-1362/2017

Дело № 2-2349/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2017 года    город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска

в лице судьи     Кишенской Н.А.,

при секретаре судебного заседания     Гагариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Л.В. к Устюжанину Н.Б. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась с вышеназванным иском, просила взыскать с ответчика денежные средства в сумме 200 000 рублей, уплаченные по договору купли – продажи гаража, поскольку сделка купли – продажи не состоялась. В обоснование иска указала, что 04.06.2016 она подписала договор купли – продажи, передала ответчику деньги в сумме 200 000 рублей, но он стал уклоняться от регистрации договора. Впоследствии она узнала, что гараж ответчику не принадлежал. С учетом состояния здоровья и необходимости оплаты дорогостоящего лечения просила обратить решение к немедленному исполнению.

В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 454 по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как следует из положений статей 550, 551 Гражданского кодекса РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 557 Гражданского кодекса РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

Из материалов дела усматривается, что 04.06.2016 между Устюжаниным Н.Б. – продавцом и Устюжаниной (после расторжения брака - Пономаревой) Л.В. – покупателем заключен договор купли продажи недвижимого имущества – гаража, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за цену 200 000 рублей (л.д. 5).

Согласно пункту 4 вышеназванного договора, покупатель передал продавцу 200 000 рублей при подписании договора купли – продажи, расчет за гараж произведен покупателем полностью.

Акт приема – передачи гаража сторонами не подписан, договор купли – продажи на регистрацию не сдан.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчик не представил доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение договора, суд находит установленным, что обязательства, принятые ответчиком на себя в связи с заключением договора купли - продажи, не исполнены.

Следовательно, денежные средства, полученные ответчиком в качестве оплаты по договору купли - продажи, являются для ответчика неосновательным обогащением и подлежат возврату истцу, согласно статье 1102, пункту 3 статьи 1103 Гражданского кодекса РФ.

Государственная пошлина, от уплаты которой истица была освобождена, подлежит взысканию с ответчика (статья 103 Гражданского процессуального кодекса РФ), что в сумме составляет 5 200 рублей.

В силу части 1 статьи 212 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда.

Оснований для обращения решения к немедленному исполнению суд не усматривает, поскольку истицей не представлено доказательств наличия особых обстоятельств, могущих повлечь невозможность исполнения решения после его вступления в законную силу, а также доказательств возможности обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда.

Ссылки истицы на необходимость оплаты дорогостоящего лечения за счет взысканных денежных средств, напротив, свидетельствуют о невозможности обеспечения поворота его исполнения в случае отмены судебного акта.

На основании вышеизложенных норм материального права, руководствуясь статьями 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с Устюжанина Н.Б. в пользу Пономаревой Л.В. денежные средства, уплаченные по договору купли – продажи гаража от 04.06.2016 в сумме 200 000 рублей.

Взыскать с Устюжанина Н.Б. в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 5 200 рублей.

В удовлетворении ходатайства об обращении решения к немедленному исполнению отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 28.04.2017.

Судья (подпись)    Н.А. Кишенская

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2349/2017, хранящемся в Ленинском районном суде города Новосибирска.